২০২২-২০৩৫ এর ড্যাপ সংশোধনীতে সুখবর

পূর্বের ২৭৫ জনঘনত্ব ব্লক হ্রাস করে নতুন সংশোধনে করা হয়েছে ৬৮ ব্লকে বিভাগ। ঢাকা–রাজউক এলাকা থেকে গাজীপুর অংশ বাদ দিয়ে পরিকল্পনায় রাখা হয়েছে প্রায় ১,০৯৪ বর্গকিলোমিটার এলাকা। সর্বোচ্চ জনঘনত্ব বাড়িয়ে দেওয়া হয়েছে প্রতি একরে ২৫০ থেকে ৩০০ জন করা হয়েছে। অনেক এলাকায় ভবনের উচ্চতা বাড়ানোর সুযোগ এসেছে — ফ্লোর এরিয়া রেশিও (FAR) বাড়ানো হয়েছে। নতুন খসড়া ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালা–২০২৫ তৈরির নীতিগত অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। ‘বন্যা প্রবাহ অঞ্চল’ ঘোষণা করা হয়েছে — যেখানে কোনো স্থাপনা নির্মাণ যাবে না। বদলে দেওয়া হয়েছে: বড় প্লটে স্যুয়েজ ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট বাধ্যতামূলক, একবার অকুপেন্সি সার্টিফিকেট দেওয়া হলে তা আজীবন কার্যকর থাকবে ইত্যাদি পরিবর্তন। প্লট মালিক ও ডেভেলপারদের জন্য উন্নয়ন‐অনুকূল পরিবেশ তৈরি হচ্ছে। ব্লকভিত্তিক পরিকল্পনায় নগর উন্নয়ন নিয়ন্ত্রিতভাবে ঘটতে পারে। নগর পরিকল্পনাবিদ ও পরিবেশবিদদের মতে,...