দলিলে এসব শব্দ দেখলে সতর্ক হোন, নয়তো পড়তে পারেন আইনি জটিলতায়

জমি কেনাবেচা বা দলিলপত্র সম্পাদনের সময় খতিয়ান এবং দলিলে প্রায়শই কিছু বিশেষ পরিভাষা যেমন—‘চালা ভূমি’, ‘নাল জমি’, ‘চান্দিনা ভিটি’, ‘চিরাগী’, ‘পালাম ভূমি’ ইত্যাদি শব্দ দেখা যায়। তবে সাধারণ মানুষের একটি বড় অংশই এই শব্দগুলোর প্রকৃত অর্থ সম্পর্কে অবগত নন। বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করেছেন, জমির প্রকৃত শ্রেণি না জেনে দলিল সম্পাদন করলে ভবিষ্যতে আইনি জটিলতার মুখে পড়ার ঝুঁকি থেকে যায়। এ বিষয়ে সুপ্রিম কোর্টের আইনজীবী সিরাজ প্রামাণিক বলেন, “জমির দলিলে এবং খতিয়ানে ব্যবহৃত এই শ্রেণিনির্ধারক শব্দগুলো জমির প্রকৃতি ও ব্যবহারের ধরন নির্দেশ করে। এগুলোর ওপর ভিত্তি করেই জমির মূল্য, কর এবং ব্যবহারের পদ্ধতি নির্ধারিত হয়। তাই জমি কেনা বা দলিল করার আগে এসব শব্দের অর্থ ভালোভাবে জানা অত্যন্ত জরুরি।” আইনজীবী সিরাজ প্রামাণিক বিভিন্ন ভূমির শ্রেণির অর্থ ব্যাখ্যা করেছেন: চালা ভূমি:এটি অপেক্ষাকৃত উঁচু...