একই জমির ওপর যদি আলাদা জরিপ (CS, SA, RS, BS)-এ বিভিন্ন মালিকের নাম উঠে আসে, তাহলে আসল মালিক কে হবে?

বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত বিরোধের অন্যতম বড় কারণ হলো বিভিন্ন জরিপে ( CS, SA, RS, BS) একই জমির মালিক হিসেবে ভিন্ন ভিন্ন নাম ওঠা। এ পরিস্থিতিতে আসল মালিক কে—তা নির্ধারণ করা অনেকের কাছেই জটিল প্রশ্ন। আইন বিশেষজ্ঞরা বলছেন, জরিপ রেকর্ড কেবল মালিকানার সহায়ক দলিল, প্রমাণ নয়। জরিপ রেকর্ড আসলে কী?প্রতিটি জরিপ (CS, SA, RS, BS) হলো সরকারি রেকর্ড, যা জমির অবস্থান ও দখলের তথ্য দেয়। কিন্তু আসল মালিকানা প্রমাণিত হয় তিনটি বিষয় দ্বারা—রেজিস্ট্রিকৃত দলিল, দখল, এবং অন্যান্য প্রমাণপত্র। আইনজীবীদের মতে, আদালতেCS রেকর্ডকে সবচেয়ে বেশি গুরুত্ব দেওয়া হয়, তবে বর্তমান প্রক্রিয়ায়BS রেকর্ডই কার্যকর দলিলহিসেবে ব্যবহৃত হয়। ভিন্ন মালিক থাকলে কীভাবে সিদ্ধান্ত হবে?১️⃣ কার দখল আছে তা দেখা হয়।২️⃣ কার কাছে বৈধ দলিল আছে তা যাচাই হয়।৩️⃣ দলিলের বায়া নম্বর ও পূর্ববর্তী মালিকানা...