বৈধ দলিল থাকলেও জমি হারাতে হতে পারে—জানুন সরকারের নতুন নিয়ম

সম্প্রতি ভূমি মন্ত্রণালয়ের প্রজ্ঞাপনের আলোকে পরিষ্কার করা হয়েছে—ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত অবিভক্ত সম্পত্তি জমা ভাগ (আপোষ-বন্টন) না করেই যদি যৌথভাবে অনলাইনে ওয়ারিস-কায়েম সনদ জমা দিয়ে প্রত্যেকজনের অংশ অনুসারে একই একটি দাগে নামজারি (মিউটেশন/নামজারি) করা হয়, তাহলে সেই দাগই যে অংশ হিসেবে আপনার জন্য নামজারি হয়েছে—সেখান থেকেই আপনি আইনত সম্পত্তি বেচা-বিক্রি ও হস্তান্তর করতে পারবেন এবং ভবিষ্যতে সেই সম্পত্তি নিয়ে পুরোনো ওয়ারিসদের কোনো আইনি দাবির সুযোগ থাকবে না। মৃত ব্যক্তির রেখে যাওয়া অবিভক্ত (ওয়ারিশ) সম্পত্তি সাধারণত দাগে-দাগে ভাগ হয়। কিন্তু যৌথ সম্মতিতে ওয়ারিস-কায়েম সনদ তৈরি করে ভূমি অফিসে জমা দিলে, ঊহার অংশ অনুযায়ী এক দাগে নামজারি করা যেতে পারে। একবার ওই একটি দাগে বৈধভাবে নামজারি হয়ে গেলে, সেই দাগের উপর আপনার নাম থাকা অংশটি বিক্রি, হস্তান্তর, বসবাস—সবকিছুই আপনি স্বাধীনভাবে করতে পারবেন; ক্রেতাও...