যেসব কাগজপত্র না থাকলে হারাতে পারেন আপনার জমির মালিকানা!সতর্ক করল নতুন ভূমি আইন

ভূমি সংক্রান্ত মামলা, দখল-বিরোধ কিংবা পারিবারিক বিবাদ এসব সমস্যার পেছনে বড় কারণ প্রায়ই একটাই, প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের অভাব। নতুন ভূমি আইন অনুযায়ী, জমির মালিকানা, দখল বা হস্তান্তরের ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট নথি না থাকলে ভবিষ্যতে জমি হারানোর ঝুঁকি রয়েছে। তাই এখন থেকেই সচেতন হয়ে জমি-সংক্রান্ত প্রতিটি দলিল সঠিকভাবে সংগ্রহ ও সংরক্ষণ করা অত্যন্ত জরুরি। জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে মূল প্রমাণপত্র হলো দলিল। এটি রেজিস্ট্রার অফিসে সম্পাদিত, সাক্ষীর স্বাক্ষর ও রেজিস্ট্রারের সিলমোহরযুক্ত না হলে মালিকানা প্রমাণ করা যায় না। শুধু তাই নয়, দলিলের পূর্ববর্তী নথিগুলো যেগুলোকে বায়া দলিল বলা হয় তাও সমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ। প্রয়োজনে জেলা রেজিস্ট্রার অফিস থেকে এসব দলিলের সত্যায়িত কপি সংগ্রহ করা সম্ভব। জমির প্রকৃত মালিকানা নির্ধারণে খতিয়ান বা পর্চার গুরুত্ব অপরিসীম। জরিপ শেষে ভূমি অফিস থেকে ইস্যু করা মূল নথিকেই বলা হয়...