জমির নামজারি না করলে ভবিষ্যতে নানামুখী বিপদ!

বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত ঝামেলা, মামলা-মোকদ্দমা ও পারিবারিক বিরোধের বড় একটি কারণ হলো নামজারি না করা। অনেকেই জমি কেনার পর খতিয়ান, দলিল বা রেজিস্ট্রেশন পর্যন্ত সবকিছু ঠিকঠাক করেন, কিন্তু নামজারি প্রক্রিয়াটি শেষ করেন না। অনেকের ধারণা, দলিল হলেই জমির মালিকানা সম্পূর্ণ হয়ে যায়। আসলে বিষয়টি তা নয়। দলিল কেবল জমি কেনা-বেচার প্রমাণ দেয়, কিন্তু সরকারের দৃষ্টিতে মালিকানা নিশ্চিত করতে হলে অবশ্যই নামজারি করতে হয়। নামজারি ছাড়া জমির মালিকানা আইনগতভাবে পূর্ণ হয় না, ফলে ভবিষ্যতে বড় ধরনের বিপদে পড়ার আশঙ্কা থেকে যায়। নামজারি মানে হলো, জমির রেকর্ডে মালিকের নাম পরিবর্তন করে নতুন মালিকের নাম সরকারি নথিতে অন্তর্ভুক্ত করা। এটি একটি প্রশাসনিক প্রক্রিয়া, যা মূলত জেলা বা উপজেলা ভূমি অফিসের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়। আপনি যদি জমি ক্রয় করেন, উত্তরাধিকারসূত্রে পান, বা হস্তান্তরিত কোনো...