ভূমি অফিসে তথ্য যাচাই, প্রতারক চক্র থেকে বাঁচার উপায়

অনেক সময় দেখা যায়, কোনো জমি একাধিকবার বিক্রি করা হয় বা মালিকের নাম পরিবর্তন করে জাল দলিল তৈরি করা হয়। এসব সমস্যা থেকে রক্ষা পেতে জমি কেনার আগে ক্রেতার উচিত স্থানীয় ভূমি অফিসে গিয়ে মালিকানা যাচাই করা। দলিলে উল্লেখিত খতিয়ান ও দাগ নম্বর আসল রেকর্ডের সঙ্গে মিলিয়ে দেখা অত্যন্ত জরুরি। যদি জমির মালিক মারা যান, তবে উত্তরাধিকার সূত্রে নামজারি সম্পন্ন হয়েছে কি না, তা দেখা দরকার। কারণ নামজারি ছাড়া জমির মালিকানা আইনি স্বীকৃতি পায় না। ভূমি অফিসে যাচাই করার সময় অনেকেই দালালের আশ্রয় নেন, যা ঝুঁকিপূর্ণ। এসব দালাল প্রায়ই ভুয়া কাগজপত্র তৈরি করে দেয় বা কমিশনের লোভে প্রতারকদের সঙ্গে যোগসাজশ করে। তাই সব সময় সরকারি কর্মকর্তাদের সরাসরি যোগাযোগ করা উচিত। প্রয়োজনে রেকর্ড রুমে গিয়ে নিজেই নথি দেখে নেওয়া ভালো। কর্মকর্তাদের...