জমি নিয়ে ঝামেলা এড়াতে এখনই জানুন জমিজমা সংক্রান্ত কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য

বাংলাদেশে জমিজমা সংক্রান্ত তথ্য বলতে মূলতজমির মালিকানা, রেকর্ড, পরিমাপ, খাজনা এবং ক্রয়–বিক্রয়ের নিয়ম-কানুনবোঝায়। সঠিক তথ্য ও আইনি প্রক্রিয়া মেনে চললে জমি সংক্রান্ত ঝুঁকি কমানো সম্ভব। জমির মালিকানা প্রমাণের জন্য প্রয়োজন:রেজিস্ট্রিকৃত দলিল, খতিয়ান (আর.এস., এস.এ., সি.এস.), নামজারি (মিউটেশন) সনদ, এবং পরিশোধিত খাজনার রসিদ। দলিল অবশ্যই সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রি করতে হবে। খতিয়ান হলো সরকারের জরিপে জমির সঠিক রেকর্ড। নতুন মালিক জমি ক্রয়ের পরনামজারি (মিউটেশন)আবেদন করলে সরকারী রেকর্ডে নতুন মালিকের নাম অন্তর্ভুক্ত হয়। জমির বার্ষিক খাজনাland.gov.bdবা স্থানীয় ইউনিয়ন ভূমি অফিসে পরিশোধ করা যায়। খাজনা পরিশোধের পররসিদ সংগ্রহকরা জরুরি। জমি কেনা বা বিক্রির আগে আধুনিক যন্ত্র যেমনটোটাল স্টেশন, জিপিএসদিয়ে পরিমাপ করালে সীমা–দ্বন্দ্ব এড়ানো যায়। সরকারও সময় সময়বিডিএসবা অন্যান্য জরিপ চালায়, যার মাধ্যমে জমির মানচিত্র ও রেকর্ড হালনাগাদ হয়। জমি কেনার আগে অবশ্যইদলিল, খতিয়ান, নামজারি,...