নতুন ভূমি আইনে যেসব কাগজপত্র না থাকলে ঝুঁকিতে আছে আপনার জমি!

জমি নিয়ে জটিলতা, মামলা কিংবা দীর্ঘদিনের পারিবারিক বিরোধ বাংলাদেশের গ্রামীণ ও শহুরে জীবনে এগুলো খুবই সাধারণ দৃশ্য। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই এসব সমস্যার মূল কারণ হলো জমির প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সঠিকভাবে না থাকা বা সংরক্ষণ না করা। নতুন ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার পর পরিস্থিতি আরও কঠোর হয়েছে। এখন যদি অপরিহার্য কাগজপত্র না থাকে, তবে আপনার জমি নিয়ে ঝুঁকি তৈরি হতে পারে। ভূমি আইনের এই বাস্তবতা থেকে বাঁচতে হলে এখনই সচেতন হওয়া জরুরি। জমির মালিকানা, ভোগদখল কিংবা বিক্রয়ের ক্ষেত্রে যেসব কাগজপত্র অপরিহার্য, সেগুলো সঠিকভাবে সংরক্ষণ না করলে ভবিষ্যতে জমি হারানোর মতো ভয়াবহ পরিস্থিতি তৈরি হতে পারে। জমি ক্রয়-বিক্রয়ের মূল নথি হলো রেজিস্ট্রার অফিসে সম্পাদিত দলিল। এতে সাক্ষীর স্বাক্ষর ও রেজিস্ট্রারের সিল থাকে। পূর্ববর্তী সব দলিলকেই বলা হয় ‘বায়া দলিল’। জেলা রেজিস্ট্রার অফিস থেকে এসব...