দলিল না থাকলেও যে প্রমাণ থাকলেই জমির মালিক আপনি

বাংলাদেশে জমির মালিকানা নিয়ে অনেকেই বিভ্রান্ত। সাধারণ ধারণা হলো, জমির মালিক হতে হলে দলিল থাকা বাধ্যতামূলক। কিন্তু আসলেই কি তাই? আসলে, দলিল না থাকলেও কিছু গুরুত্বপূর্ণ প্রমাণ থাকলেই আপনি আইন অনুযায়ী জমির মালিক হিসেবে স্বীকৃত হবেন। আইন ও সুপ্রিম কোর্টের রায় অনুযায়ী, নিচের ৫টি মূল প্রমাণ থাকলেই জমির মালিকানা দাবি করা সম্ভব: সরকারি জরিপের মাধ্যমে প্রাপ্ত নথি, যেখানে জমির দাগ নম্বর, পরিমাণ, সীমানা এবং খাজনার তথ্য উল্লেখ থাকে। এটি জমির ঐতিহাসিক মালিকানার প্রথম ও প্রধান প্রমাণ। ক্রয় বা উত্তরাধিকার সূত্রে জমি নিজের নামে রেকর্ড করা হলে সেটি নামজারির মাধ্যমে প্রমাণিত হয়। এতে সরকারি খতিয়ানে আপনার নাম উঠলে মালিকানা স্বীকৃত হয়। আপনি বা আপনার পরিবার জমি চাষ করছেন বা বসবাস করছেন—এই ব্যবহারও আইনি মালিকানার প্রমাণ হিসেবে গণ্য হয়। নিয়মিত খাজনা পরিশোধের...