জমি কেনার আগে ২০টি বিষয় অবশ্যই জেনে নিন

নিজস্ব প্রতিবেদক : জমি কেনা মানুষের জীবনে সবচেয়ে বড় ও মূল্যবান সিদ্ধান্তগুলোর মধ্যে একটি। ভুল হলে সম্পত্তি হারানো থেকে শুরু করে আইনি জটিলতায় পড়া পর্যন্ত বিপদ অপেক্ষা করে। তাই জমি কেনার আগে এই ২০টি বিষয় ভালোভাবে যাচাই করা অপরিহার্য। দলিল আসল কিনা সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে মিলিয়ে নিন। নকল দলিল হলে সম্পত্তি হস্তান্তর বৈধ হবে না। জমির খতিয়ান দেখুন সঠিক মালিকের নামে আছে কি না। কখনো কখনো দলিলে নাম থাকে কিন্তু মালিকানার পরিবর্তন হয়নি। জমির খতিয়ান হালনাগাদ কিনা দেখুন। মিউটেশন না থাকলে আইনি সমস্যা হতে পারে। দলিল, খতিয়ান এবং জমির ম্যাপের দাগ নম্বর যেন একরকম হয়। এ ব্যাপারে অসঙ্গতি হলে ভবিষ্যতে সমস্যা হতে পারে। পেশাদার সার্ভেয়ার দিয়ে জমির সঠিক পরিমাণ ও সীমা পরিমাপ করুন। অনেক ক্ষেত্রে ভুল পরিমাপের কারণে মালিকানা নিয়ে...