ভবনের উচ্চতা বাড়ছে, নিরাপত্তা কি বাড়ছে?

এলাকাভিত্তিক জনঘনত্ব বিন্যাস, নগরজীবন রেখা, ট্রানজিটভিত্তিক উন্নয়ন, নাগরিক সুযোগ-সুবিধার মানদণ্ড প্রণয়ন, ব্লকভিত্তিক উন্নয়ন ও উন্নয়ন স্বত্ব বিনিময়—সবমিলিয়ে ঢাকা মহানগরীকে পরিকল্পিত শহর গড়বার লক্ষ্যে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ) গেজেট আকারে প্রকাশিত হয়েছিল ২০২২ সালের ২৪ আগস্ট। ড্যাপ অনুমোদনের আগেও ছিল দীর্ঘ অপেক্ষা, বারবার সেখানে পরিবর্তন আনা হয়। প্রতি পাঁচ বছরে ড্যাপ আপডেট করার ব্যবস্থা থাকলেও সেটা অনুসরণ না করে ব্যবসায়ী ও স্বার্থ সংশ্লিষ্ট মহলের চাপে বারংবার ড্যাপ সংশোধন করার উদ্যোগ শহরের জন্য আত্মঘাতী এবং নগর পরিকল্পনার কার্যকর অনুশীলন এর অন্তরায়। আবার গুলশান-বানানী ও ধানমণ্ডির মতো অভিজাত এলাকার ফার মান [ফার মান বলতে ফ্লোর এরিয়া রেশিও (FAR) বোঝায়, যা একটি নির্দিষ্ট প্লটে (জমিতে) নির্মাণযোগ্য ভবনের মোট ফ্লোর এরিয়ার (মেঝে তলার ক্ষেত্রফল) অনুপাতকে বোঝায়।] কমানোর জন্য পরিকল্পনাবিদদের দাবিকে উপেক্ষা...